Kinh nghiệm thuê văn phòng hiệu quả tại Tp. Hồ Chí Minh và Hà Nội – sẵn sàng dọn vào trước Tết

Bây giờ đã là tháng 11 năm 2025. Cuộc đua tìm kiếm một văn phòng trọn gói  chất lượng cao cho năm 2026 đang diễn ra sôi động. Đối với các lãnh đạo công ty tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội, áp lực là rất lớn. Bạn cần một không gian thu hút nhân tài và thể hiện đúng hình ảnh thương hiệu của mình, và bạn còn phải ổn định văn phòng trước Tết Nguyên Đán.

Chúng tôi hiểu, việc đưa ra lựa chọn lúc này là rất căng thẳng. Bài viết này sẽ giúp bạn vượt qua những thông tin nhiễu loạn, tránh được “bẫy chi phí hoàn thiện” (“fit-out” trap) phổ biến và giúp đội ngũ của bạn ổn định nhanh chóng và hiệu quả.

1. Sai lầm khi chọn văn phòng
2. Lựa chọn thông minh
3. Checklist hoàn chỉnh khi chọn văn phòng
4. Những lựa chọn văn phòng cho thuê
Thuê văn phòng ở Quận 1
Thuê văn phòng ở Quận 3
Thuê văn phòng ở Quận 2
Thuê văn phòng ở Quận 4
Thuê văn phòng ở Hà Nội

Sai Lầm Lớn Nhất Cần Tránh Khi Thuê Văn Phòng Trong Q4.2025

Sai lầm lớn nhất mà các công ty mắc phải ngay lúc này là ký hợp đồng thuê văn phòng truyền thống.

Tại sao? Một hợp đồng thuê truyền thống được ký vào tháng 11 đồng nghĩa với một dự án cải tạo, hoàn thiện văn phòng kéo dài 2-3 tháng. Khung thời gian này trùng trực tiếp với kỳ nghỉ Tết, dẫn đến việc thiếu hụt nhân công, nhà cung cấp chậm trễ và chi phí phát sinh khổng lồ. Kế hoạch dọn vào Quý 1 2026 của bạn nhanh chóng trở thành một cơn ác mộng của Quý 2.

Đây chính là “bẫy chi phí hoàn thiện“. Nó tốn kém, căng thẳng, nhưng hoàn toàn có thể tránh được.

Lựa Chọn Thông Minh Hơn, Nhanh Hơn: Văn Phòng Dịch Vụ Trọn Gói, Dọn Vào Ngay

Thay vì tập trung vào việc thuê nhà thông thường, lựa chọn thông minh trong Quý 4 là một văn phòng dịch vụ trọn gói dọn vào ngay. Giải pháp này, được cung cấp bởi các đơn vị có không gian làm việc linh hoạt như Dreamplex, giải quyết trực tiếp các thách thức chính bạn đang đối mặt:

1. Sự nhanh chóng – giải quyết “bẫy chi phí hoàn thiện”:

Các văn phòng riêng dọn vào ngay của chúng tôi đã được trang bị đầy đủ nội thất và sẵn sàng hoạt động. Bạn có thể ký hợp đồng hôm nay và đội ngũ của bạn có thể làm việc tại một văn phòng chuyên nghiệp, đẹp đẽ ngay trong tuần này. Bạn có văn phòng cho năm 2026 ngay bây giờ, chứ không phải 6 tháng nữa.

2. Chi phí – giải quyết “hạn chế CAPEX”:

Một hợp đồng thuê truyền thống đòi hỏi Chi phí Đầu tư Ban đầu (CAPEX) khổng lồ, bao gồm đặt cọc, xây dựng và nội thất – thường khó ước lượng chính xác trong ngân sách dự kiến. Các văn phòng dịch vụ trọn gói thay thế điều đó bằng một Chi phí Vận hành (OPEX) duy nhất, dễ dự đoán hàng tháng. Giá trọn gói đồng nghĩa với việc không có chi phí hoàn thiện phát sinh và không có hóa đơn bất ngờ.

3. Dịch vụ – giải quyết “rắc rối hậu cần”:

Đội ngũ hành chính và nhân sự của bạn đang bận rộn với các báo cáo cuối năm. Đội ngũ chăm sóc chuẩn khách sạn của chúng tôi sẽ xử lý toàn bộ việc set up, từ CNTT đến vận hành hàng ngày. Đội ngũ của bạn chỉ cần mang theo máy tính xách tay, đến làm việc, và đạt hiệu suất mong muốn.

Checklist Hoàn Chỉnh Để Có Văn Phòng “Dọn Vào Ngay”

Bạn có thể sử dụng danh sách đã được tối ưu dưới đây để đưa ra quyết định nhanh chóng, thông minh cho văn phòng năm 2026 của bạn.

1. Mốc thời gian: Khi nào bạn thực sự cần đi vào hoạt động?

• Thuê truyền thống: Tối thiểu 3-6 tháng (bao gồm cả hoàn thiện)
• Văn phòng dịch vụ trọn gói: 2-4 tuần
• Câu hỏi: Bạn muốn đội ngũ của mình ổn định và làm việc hiệu quả vào tháng 1 năm 2026, hay căng thẳng và vẫn đang trong quá trình chuyển dời trong suốt Quý 1?

2. Ngân sách: Bạn đang dự trù ngân sách CAPEX hay OPEX?

• Thuê truyền thống: CAPEX trả trước cao (đặt cọc, thiết kế, xây dựng, nội thất, hệ thống IT).
• Văn phòng dịch vụ trọn gói: Không CAPEX. Một khoản phí hàng tháng trọn gói (OPEX) bao gồm tiền thuê, tiện ích, internet, dọn dẹp và nhân viên.
• Câu hỏi: Bạn muốn dồn vốn vào một tài sản đang mất giá (chi phí hoàn thiện) hay giữ vốn lưu động để tăng trưởng?

3. Vị trí: Đội ngũ của bạn sẽ phát triển ở đâu?

Vị trí phù hợp tại TP.HCM (ví dụ Quận 1, Quận 2/Thủ Đức) hoặc Hà Nội (ví dụ Đống Đa, Ba Đình) là yếu tố không kém phần quan trọng. Nhưng một địa chỉ tuyệt vời cũng sẽ vô dụng nếu văn phòng chưa sẵn sàng. Các đơn vị cung cấp không gian làm việc linh hoạt sẽ giúp bạn tiếp cận các tòa nhà hạng A ở vị trí đắc địa mà không cần hợp đồng thuê dài hạn, chi phí cao.

4. Chất lượng & Thương hiệu: Không gian có phản ánh đúng công ty của bạn không?

Đừng chấp nhận một giải pháp tạm thời. Các giải pháp linh hoạt tốt nhất, như Dreamplex, cung cấp văn phòng riêng trọn gói & văn phòng đại diện thương hiệu (branded HQs). Bạn có một văn phòng chất lượng cao, hoàn toàn riêng tư và có thể linh hoạt “co giãn”, mang lại cảm giác như là của riêng bạn, củng cố văn hóa và tăng hiệu suất cho công ty bạn ngay từ ngày đầu tiên.

Những Lựa Chọn Văn Phòng Trọn Gói Phù Hợp

Thuê văn phòng ở Quận 1

Quận 1 là một quận đặc biệt sầm uất, được biết đến với tư cách là quận trung tâm của thành phố, là trái tim của kinh tế và văn hóa. Với sự hiện đại trong hệ thống hạ tầng, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và còn nổi tiếng với việc cung cấp nhiều không gian văn phòng chất lượng cao. Điều đó thu hút nhiều công ty và tổ chức đặt trụ sở tại đây.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Nguyễn Trung Ngạn

Chi phí*: Từ $115/người (VND 3,000,000)

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi: bàn ghế, phòng họp, in ấn, Internet tốc độ cao, trà, cà phê miễn phí, sự kiện networking, và nhiều hơn nữa.
• Có 5 phòng họp với sức chứa từ 5 đến 10 người và một không gian sự kiện rộng rãi với sức chứa lên đến 80 người.
• Chuyển vào sử dụng ngay, không phát sinh chi phí xây dựng, thiết kế.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đang tìm kiếm giải pháp tối ưu chi phí vận hành.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm, cạnh cầu Ba Son, view sông Sài Gòn.
• Văn phòng rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn.
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Cộng đồng thành viên đa dạng các công ty về phần mềm và game.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Trần Quang Khải

Chi phí*: Từ $172/người (VND 4,500,000)

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi: bàn ghế, phòng họp, in ấn, Internet tốc độ cao, trà, cà phê miễn phí, sự kiện networking, và nhiều hơn nữa.
• Dreamplex cung cấp một số phòng họp chất lượng cao, với sức chứa từ 5 đến 20 người và 02 không gian sự kiện rộng rãi cho tối đa 100 người.
• Chuyển vào sử dụng ngay, không phát sinh chi phí xây dựng, thiết kế.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đang tìm kiếm giải pháp tối ưu chi phí vận hành.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm, nằm trong tòa nhà đẹp, uy tín.
• Văn phòng rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn.
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.
• Cộng đồng thành viên đa dạng các công ty về công nghệ đến tiếp thị, Pr và giáo dục.

Deutsches Haus Tower

Chi phí*: $65++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Tổng lãnh sự quán Đức, Deutsche Bank AG, CapitaLand,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Giao thông thuận tiện.
• Chi phí gửi xe cao.
• Phòng họp trả phí.

Bitexco Financial Tower

Chi phí*: $52++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Adidas, JP Law Group, Harvey Law Group,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Sức chứa bãi xe không lớn.

LIM Tower 3

Chi phí*: $42++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Navetco, Nimble, New Sitc Container Lines,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Sức chứa bãi xe không lớn.
• Thang máy chậm.

Sunshine Building

Chi phí*: $42++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Medplus1, Bando, Falcon Supply Chain,…

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe thấp.

Fideco Building

Chi phí*: $54++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Vimaflour, Giải Pháp Sài Gòn Auto, Blueseed,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

The Waterfront Saigon

Chi phí*: $30++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Đầu Tư Vikhareal, Đầu Tư Vĩnh Khải,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

The Sarus Office Building

Chi phí*: $20++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Cavio, Hạ Tầng Quốc Thái, Du Lịch Cocotravel,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Có thể kẹt xe vào giờ cao điểm.

M-Plaza Saigon

Chi phí*: $45++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Vian Bloom, Brewer Smith Và Brewer, Harvey Law Group,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

(*) Chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Thuê văn phòng ở Quận 3

Quận 3, vẫn thuộc khu vực trung tâm nhưng có phần yên tĩnh hơn so với quận 1. Nội quận còn có nhiều công viên và khu vực xanh, tạo nên một không gian thoáng đãng, thúc đẩy sự tập trung và sáng tạo. Ở đây cũng mang lại cơ hội tốt cho việc thuê văn phòng, với sự cân nhắc kỹ lưỡng, bạn có thể tìm thấy các ưu đãi hấp dẫn hơn so với khu vực Quận 1.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Private Trần Quốc Toản

Chi phí*: Từ $3,400/tháng (VND 90,000,000) cho văn phòng riêng ~15 nhân sự

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng trọn gói bao gồm đầy đủ tiện ích: bàn ghế, phòng họp, in ấn, internet tốc độ cao, trà và cà phê miễn phí, sự kiện kết nối, và nhiều hơn nữa.
• Chuyển vào làm việc ngay, không tốn chi phí thi công hay thiết kế.
• Phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một giải pháp tối ưu chi phí.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm Quận 3, thuận tiện di chuyển đến các địa chỉ quan trọng, gần các tòa nhà đẹp, uy tín.
• Văn phòng riêng trọn một tầng, rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn.
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.

L’Mak The Signature

Chi phí*: $29++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

Pearl 5 Building

Chi phí*: $36++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

LIM Tower 2

Chi phí*: $26++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Thang máy chậm, thường xuyên quá tải.

Centec Tower

Chi phí*: $26++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Thang máy thường xuyên quá tải.

Saigon Pavillon

Chi phí*: $30++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao

Alpha Tower

Chi phí*: $30++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

HM Town

Chi phí*: $22.5++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao. 

222 Building

Chi phí*: $30++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

NEXX Building

Chi phí*: $30++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

Cienco 4 Building

Chi phí*: $26.5++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Thang máy chậm.

(*) Chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Thuê văn phòng ở Quận 2

Quận 2 đang trở thành một điểm đến độc đáo tập trung nhiều doanh nghiệp và khách hàng nước ngoài. Gần đây, quận này đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các nhà hàng, quán cà phê và khu phức hợp. Tạo nên một môi trường giao lưu đa quốc gia và làm cho Quận 2 trở thành một khu vực hấp dẫn với cộng đồng người nước ngoài. Qua đó cũng thu hút nhiều doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại đây bởi sự hiện đại, an toàn và bầu không khí thoáng đãng của nó.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Ngô Quang Huy

Chi phí*: Từ $172/người (VND 4,500,000)

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng xanh với lối thiết kế bền vững, thân thiện với môi trường.
• Dịch vụ trọn gói đầy đủ tiện nghi: bàn ghế, phòng họp, in ấn, Internet tốc độ cao, trà, cà phê miễn phí, sự kiện networking, và nhiều hơn nữa.
• Chuyển vào sử dụng ngay, không phát sinh chi phí xây dựng, thiết kế.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm, nằm trong các tòa nhà đẹp, uy tín.
• Văn phòng rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn.
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Lê Hiến Mai

Chi phí*: Từ $153/người (VND 4,000,000)

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi: bàn ghế, phòng họp, in ấn, Internet tốc độ cao, trà, cà phê miễn phí, sự kiện networking, và nhiều hơn nữa.
• Chuyển vào sử dụng ngay, không phát sinh chi phí xây dựng, thiết kế.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đang tìm kiếm giải pháp tối ưu chi phí vận hành.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm tại thành phố mới Thủ Đức
• Văn phòng rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn  (sắp khai trương vào tháng 11, năm 2023).
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.

The METT Tower

Chi phí*: $45++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

The Hallmark

Chi phí*: $45++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

• Các tiện ích về nhà vệ sinh, khu vực ăn bị quá tải và chưa đáp ứng được nhu cầu.

Sofic Tower

Chi phí*: $35++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe có thể thỏa thuận.

The Vista Building

Chi phí*: $28++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.
• Chi phí gửi xe cao.

The Central Thảo Điền

Chi phí*: $19++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

Thảo Điền Pearl

Chi phí*: $22++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

WORC@Q2 Building

Chi phí*: $22++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

An Phú Building

Chi phí*: $22++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Miễn phí bãi giữ xe máy.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

(*) Chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Thuê văn phòng ở Quận 4

Quận 4 là một trong những quận có giá cho thuê văn phòng và nhà ở phải chăng hơn so với các quận trung tâm khác, tạo cơ hội thuê không gian lớn với ngân sách hợp lý hơn. Đây là thiên đường của ẩm thực địa phương và cũng cung cấp nhiều tòa nhà mới xây dựng việc tìm kiếm văn phòng, giúp bạn tiết kiệm đáng kể và tận dụng tối đa nguồn lực tài chính.

Etown Central Tower

Chi phí*: $22++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính cao.
• Thang máy thường xuyên bị quá tải.

Ree Tower

Chi phí*: $22++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

Phượng Long 2 Tower

Chi phí*: $23++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Thang máy chậm.

H3 Building

Chi phí*: $16++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu và nhược điểm điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

Đinh Lễ Building

Chi phí*: $15++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

Saturn Office Building

Chi phí*: $12++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Khánh Hội 2 Building

Chi phí*: $11++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng giá rẻ.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe thấp.

Copac Square Office Building

Chi phí*: $12++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe thấp.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

Vạn Đô Building

 Chi phí*: $10++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng giá rẻ.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe thấp.

Cảng Sài Gòn Building

Chi phí*: $10++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng giá rẻ.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe thấp.

(*) Chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Thuê văn phòng ở Hà Nội

Hà Nội, thủ đô của Việt Nam, là một trong những thành phố lớn và phát triển nhất của cả nước. Một môi trường đa dạng và phong phú cho văn phòng cho thuê tại Hà Nội, thu hút nhiều doanh nghiệp quốc tế và địa phương tới đặt trụ sở và văn phòng đại diện tại đây. Bên cạnh đó, Hà Nội cũng thấy sự gia tăng của các coworking (văn phòng chia sẻ) đáp ứng nhu cầu linh hoạt và tiết kiệm chi phí của nhiều doanh nghiệp mới nổi.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Thái Hà

Chi phí*: Từ $172/người (VND 4,500,000)

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi: bàn ghế, phòng họp, in ấn, Internet tốc độ cao, trà, cà phê miễn phí, sự kiện networking, và nhiều hơn nữa.
• Chuyển vào sử dụng ngay, không phát sinh chi phí xây dựng, thiết kế.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đang tìm kiếm giải pháp tối ưu chi phí vận hành.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm, nằm trong các tòa nhà đẹp, uy tín.
• Văn phòng rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn.
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.

International Centre

Chi phí*: $50++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Capital Place

Chi phí*: $33++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Tiện ích như nhà vệ sinh chưa đáp ứng được nhu cầu.

BRG Tower

Chi phí*: $46++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Central Building

Chi phí*: $44++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Cornerstone Building

Chi phí*: $40++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Lotte Center Hanoi

Chi phí*: $40++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Leadvisors Place

Chi phí*: $40++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Đội ngũ an ninh thiếu thân thiện.

BRG Diamond Park Plaza

Chi phí*: $33++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Pacific Place

Chi phí*: $37++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

(*) Chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Chọn Lựa Văn Phòng Phù Hợp Ngay Hôm Nay

Các lựa chọn văn phòng dường như là vô hạn, hàng trăm địa điểm từ trung tâm thành phố nhộn nhịp đến các khu vực lân cận yên tĩnh hơn.  Nếu bạn là một doanh nghiệp có hàng trăm nhân viên trở lên: Nhu cầu sử dụng diện tích lớn, có kế hoạch kinh doanh dài hạn trong hàng chục năm, vậy việc thuê một toà nhà hoặc nhiều tầng thuộc một toà nhà lớn là lựa chọn phù hợp hơn cả. Việc này giúp bạn tạo ra một không gian làm việc phù hợp với văn hóa riêng của doanh nghiệp. Đồng thời đáp ứng đủ các tuỳ biến về tiện ích, an ninh và quá trình phát triển của doanh nghiệp.

Nếu bạn là một doanh nghiệp có quy mô đội nhóm từ 5 tới 50 người, thì coworking sẽ là lựa chọn tuyệt vời nhất. Dreamplex luôn ưu tiên sự chuyên nghiệp và khả năng linh hoạt với chi phí phải chăng. Chúng tôi có dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói, sẵn sàng mở rộng quy mô ngay khi bạn cần, giúp bạn tận hưởng không gian với nội thất hiện đại và cả phòng hội nghị chuyên nghiệp. Chúng tôi cũng đã và đang cung cấp coworking, được hoàn thiện với đầy đủ các tiện nghi cho doanh nghiệp của bạn. Ngoài ra, khi bạn chọn chúng tôi làm người đồng hành, bạn có thể thoải mái di chuyển văn phòng qua các cơ sở khác nhau tại nhiều khu vực ở TP. HCM và Hà Nội.

Nếu bạn quan tâm đến dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói, hãy liên hệ để được tư vấn và nhận ngay báo giá kèm ưu đãi đặc biệt tháng 11 này:

• Hotline: +84 706 023 545
• Email: sales@dreamplex.co

Về Dreamplex

Dreamplex tạo ra “A Better Day at Work – Một Ngày Làm Việc Tốt Hơn” đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của các công ty đang phát triển nhanh, những người hiểu rằng nhân viên trẻ của họ mong đợi nhiều hơn từ nơi làm việc.

Văn phòng riêng được thiết kế đẹp, có thương hiệu, dịch vụ chăm sóc như khách sạn 5 sao và chương trình hấp dẫn bao gồm các hoạt động giao lưu cộng đồng, đào tạo & phát triển và các sáng kiến an sinh giúp các công ty thu hút, gắn kết và giữ chân nhân tài thế hệ Millennial và Gen Z tại Việt Nam.

Dreamplex có 5 chi nhánh tại Hà Nội và TP. HCM và chuẩn bị mở rộng trong năm 2022 với mục tiêu tạo ra môi trường làm việc tốt hơn cho hàng trăm công ty lấy con người làm trọng tâm và nhân viên của họ. Chúng tôi đã đồng hành với nhiều công ty lớn như Tiki, FinOS (Allianz), AIA Vietnam và nhiều start-up phát triển nhanh khác.