Khi cân nhắc giữa văn phòng trọn gói và hợp đồng thuê truyền thống, con số giá thuê trên mét vuông không phải thước đo đúng. Bài viết này đặt cả hai mô hình lên bàn cân theo đúng cách — tổng chi phí vận hành, vốn ban đầu, rủi ro thoát hợp đồng, và giai đoạn phát triển nào phù hợp với từng lựa chọn.