Kinh nghiệm thuê văn phòng hiệu quả tại Tp. Hồ Chí Minh và Hà Nội

Lựa chọn văn phòng cho thuê tại các trung tâm kinh tế đông đúc như TP.HCM và Hà Nội, thường gây đau đầu cho rất nhiều doanh nghiệp. Tìm kiếm và di chuyển văn phòng là một quá trình dài và phức tạp, đem lại những thách thức lớn cho doanh nghiệp không chỉ về tài chính, mà còn về thời gian và tài nguyên. Điều này còn phức tạp hơn trong bối cảnh mô hình làm việc từ xa và linh hoạt ngày càng phổ biến.

Đừng lo lắng, bài viết này sẽ giúp doanh nghiệp hiểu rõ hơn về những yếu tố cần cân nhắc, ưu điểm và tiện ích của mỗi lựa chọn văn phòng cho thuê. Với kinh nghiệm xây dựng và phát triển không gian làm việc cho hàng ngàn doanh nghiệp trong hơn 8 năm qua, Dreamplex sẽ gợi ý các giải pháp đa dạng, tối ưu chi phí và quản lý văn phòng một cách thuận tiện. 

1. Các yếu tố cần cân nhắc khi thuê văn phòng

Tìm văn phòng cho thuê là một thách thức đáng kể vì có nhiều điều cần cân nhắc, dưới đây là 5 hạng mục quan trọng nhất doanh nghiệp cần chú trọng:

Vị trí và tiện ích

Khi xác định vị trí của văn phòng, hãy cân nhắc về việc nó có thuận lợi cho việc di chuyển của nhân viên và đối tác không. Sở hữu địa chỉ văn phòng tại các quận trung tâm giúp doanh nghiệp tạo ấn tượng tích cực với khách hàng. Không chỉ vậy, một văn phòng ở khu vực tập trung nhiều trung tâm giao dịch, dịch vụ ăn uống và mua sắm, sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên tận dụng được các tiện ích lân cận, phục vụ cho công việc.

Diện tích văn phòng

Diện tích của văn phòng ảnh hưởng trực tiếp đến sự thoải mái và hiệu suất làm việc của nhân viên, cũng như tới ngân sách của doanh nghiệp. Bạn cần có đủ không gian để đặt bàn làm việc, phòng họp, và khu vực chung để đón tiếp khách. Bạn cần phân chia không gian sao cho công việc được tiến hành hiệu quả nhất. Điều này bao gồm cân nhắc về khoảng cách giữa các bàn làm việc, bố trí vị trí cho các team, và sự thuận tiện trong việc di chuyển trong văn phòng và phải tạo một không gian làm việc mà nhân viên cảm thấy thoải mái và năng động có thể cải thiện hiệu suất làm việc.

Ngân sách

Ngân sách là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi chọn văn phòng cho thuê. Điều này đòi hỏi sự quản lý tài chính cẩn thận để đảm bảo rằng bạn có thể duy trì hoạt động kinh doanh một cách bền vững. Bởi phí thuê không phải là chi phí duy nhất khi nhắc đến văn phòng, mà còn chi phí quản lý, điện, nước, internet, dịch vụ vệ sinh, bảo dưỡng, sửa chữa, và cải tiến không gian làm việc, và nhiều chi phí ngầm khác. Đây cũng là lý do khiến nhiều doanh nghiệp ưa thích hình thức Coworking (văn phòng chia sẻ). Các coworking space thường bao gồm nhiều dịch vụ và tiện ích trong một gói thuê, thay mặt bạn làm việc với vendor và vận hành cơ sở vật chất để doanh nghiệp không phải lo lắng về những vấn đề này.

Cơ sở vật chất

Khi thuê văn phòng, tiện nghi và cơ sở vật chất là yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng bạn và nhân viên có môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả. Cần đảm bảo rằng văn phòng có kết nối internet nhanh chóng, ổn định và hệ thống mạng phải đủ tính bảo mật. Bên cạnh đó, phòng họp hiện đại và thoải mái để trao đổi công việc và tiếp khách cực kỳ quan trọng. Đây sẽ là ấn tượng đầu tiên cho khách hàng và đối tác của bạn. Nếu không trang bị sẵn các phòng hội nghị ở nơi làm việc, doanh nghiệp có thể lựa chọn thuê dịch vụ phòng họp bên ngoài khi cần gặp mặt trang trọng với khách hàng và đối tác

Thời hạn thuê văn phòng và sự linh hoạt

Khi chọn văn phòng cho thuê, thời hạn thuê và mức độ linh hoạt trong hợp đồng là một phần quan trọng để xem xét. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng thích nghi với thay đổi trong doanh nghiệp của bạn. Bạn cần xem  xét về các dự định sử dụng văn phòng trong tương lai dài. Đặc biệt là trong từng giai đoạn kinh tế khác nhau. Liệu bạn có kế hoạch mở rộng hoặc thay đổi vị trí? Đó là câu hỏi chính cho vấn đề về sự linh hoạt trong việc thuê văn phòng.

Dreamplex đã tư vấn cho hàng ngàn doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ. Đồng thời hoàn toàn hiểu rõ các khó khăn mà bạn phải đối mặt khi muốn thuê văn phòng. Từ những hiểu biết đó, Dreamplex đưa ra nhiều sự lựa chọn thuê văn phòng trọn gói tại các địa điểm trọng yếu của TP. HCM và Hà Nội. Hình thức coworking ngày càng trở nên phổ biến và được ưa chuộng vì tính linh hoạt, mang đến nhiều lợi ích và giúp tinh giản bộ máy vận hành, tối ưu chi phí.

2. Những lựa chọn văn phòng cho thuê

Thuê văn phòng ở Quận 1

Quận 1 là một quận đặc biệt sầm uất, được biết đến với tư cách là quận trung tâm của thành phố, là trái tim của kinh tế và văn hóa. Với sự hiện đại trong hệ thống hạ tầng, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và còn nổi tiếng với việc cung cấp nhiều không gian văn phòng chất lượng cao. Điều đó thu hút nhiều công ty và tổ chức đặt trụ sở tại đây.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Nguyễn Trung Ngạn

Chi phí*: Từ $125/người

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi: bàn ghế, phòng họp, in ấn, Internet tốc độ cao, trà, cà phê miễn phí, sự kiện networking, và nhiều hơn nữa.
• Có 5 phòng họp với sức chứa từ 5 đến 10 người và một không gian sự kiện rộng rãi với sức chứa lên đến 80 người.
• Chuyển vào sử dụng ngay, không phát sinh chi phí xây dựng, thiết kế.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đang tìm kiếm giải pháp tối ưu chi phí vận hành.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm, cạnh cầu Ba Son, view sông Sài Gòn.
• Văn phòng rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn.
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Cộng đồng thành viên đa dạng các công ty về phần mềm và game.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Trần Quang Khải

Chi phí*: Từ $125/người

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi: bàn ghế, phòng họp, in ấn, Internet tốc độ cao, trà, cà phê miễn phí, sự kiện networking, và nhiều hơn nữa.
• Dreamplex cung cấp một số phòng họp chất lượng cao, với sức chứa từ 5 đến 20 người và 02 không gian sự kiện rộng rãi cho tối đa 100 người.
• Chuyển vào sử dụng ngay, không phát sinh chi phí xây dựng, thiết kế.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đang tìm kiếm giải pháp tối ưu chi phí vận hành.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm, nằm trong tòa nhà đẹp, uy tín.
• Văn phòng rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn.
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.
• Cộng đồng thành viên đa dạng các công ty về công nghệ đến tiếp thị, Pr và giáo dục.

Deutsches Haus Tower

Chi phí*: $65++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Tổng lãnh sự quán Đức, Deutsche Bank AG, CapitaLand,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Giao thông thuận tiện.
• Chi phí gửi xe cao.
• Phòng họp trả phí.

Bitexco Financial Tower

Chi phí*: $52++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Adidas, JP Law Group, Harvey Law Group,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Sức chứa bãi xe không lớn.

LIM Tower 3

Chi phí*: $42++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Navetco, Nimble, New Sitc Container Lines,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Sức chứa bãi xe không lớn.
• Thang máy chậm.

Sunshine Building

Chi phí*: $42++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Medplus1, Bando, Falcon Supply Chain,…

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe thấp.

Fideco Building

Chi phí*: $54++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Vimaflour, Giải Pháp Sài Gòn Auto, Blueseed,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

The Waterfront Saigon

Chi phí*: $30++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Đầu Tư Vikhareal, Đầu Tư Vĩnh Khải,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

The Sarus Office Building

Chi phí*: $20++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Cavio, Hạ Tầng Quốc Thái, Du Lịch Cocotravel,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Có thể kẹt xe vào giờ cao điểm.

M-Plaza Saigon

Chi phí*: $45++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.
• Một số doanh nghiệp, đơn vị đang thuê tại đây: Vian Bloom, Brewer Smith Và Brewer, Harvey Law Group,…

Ưu và nhược điểm:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

(*) Chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Thuê văn phòng ở Quận 3

Quận 3, vẫn thuộc khu vực trung tâm nhưng có phần yên tĩnh hơn so với quận 1. Nội quận còn có nhiều công viên và khu vực xanh, tạo nên một không gian thoáng đãng, thúc đẩy sự tập trung và sáng tạo. Ở đây cũng mang lại cơ hội tốt cho việc thuê văn phòng, với sự cân nhắc kỹ lưỡng, bạn có thể tìm thấy các ưu đãi hấp dẫn hơn so với khu vực Quận 1.

L’Mak The Signature

Chi phí*: $29++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

Pearl 5 Building

Chi phí*: $36++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

LIM Tower 2

Chi phí*: $26++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Thang máy chậm, thường xuyên quá tải.

Centec Tower

Chi phí*: $26++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Thang máy thường xuyên quá tải.

Saigon Pavillon

Chi phí*: $30++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao

Alpha Tower

Chi phí*: $30++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

HM Town

Chi phí*: $22.5++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao. 

222 Building

Chi phí*: $30++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

NEXX Building

Chi phí*: $30++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.

Cienco 4 Building

Chi phí*: $26.5++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Thang máy chậm.

(*) Chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Thuê văn phòng ở Quận 2

Quận 2 đang trở thành một điểm đến độc đáo tập trung nhiều doanh nghiệp và khách hàng nước ngoài. Gần đây, quận này đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các nhà hàng, quán cà phê và khu phức hợp. Tạo nên một môi trường giao lưu đa quốc gia và làm cho Quận 2 trở thành một khu vực hấp dẫn với cộng đồng người nước ngoài. Qua đó cũng thu hút nhiều doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại đây bởi sự hiện đại, an toàn và bầu không khí thoáng đãng của nó.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Ngô Quang Huy

Chi phí*: Từ $125/người

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng xanh với lối thiết kế bền vững, thân thiện với môi trường.
• Dịch vụ trọn gói đầy đủ tiện nghi: bàn ghế, phòng họp, in ấn, Internet tốc độ cao, trà, cà phê miễn phí, sự kiện networking, và nhiều hơn nữa.
• Chuyển vào sử dụng ngay, không phát sinh chi phí xây dựng, thiết kế.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm, nằm trong các tòa nhà đẹp, uy tín.
• Văn phòng rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn.
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Lê Hiến Mai

Chi phí*: Từ $125/người

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi: bàn ghế, phòng họp, in ấn, Internet tốc độ cao, trà, cà phê miễn phí, sự kiện networking, và nhiều hơn nữa.
• Chuyển vào sử dụng ngay, không phát sinh chi phí xây dựng, thiết kế.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đang tìm kiếm giải pháp tối ưu chi phí vận hành.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm tại thành phố mới Thủ Đức
• Văn phòng rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn  (sắp khai trương vào tháng 11, năm 2023).
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.

The METT Tower

Chi phí*: $45++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

The Hallmark

Chi phí*: $45++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

• Các tiện ích về nhà vệ sinh, khu vực ăn bị quá tải và chưa đáp ứng được nhu cầu.

Sofic Tower

Chi phí*: $35++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe có thể thỏa thuận.

The Vista Building

Chi phí*: $28++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.
• Chi phí gửi xe cao.

The Central Thảo Điền

Chi phí*: $19++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

Thảo Điền Pearl

Chi phí*: $22++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

WORC@Q2 Building

Chi phí*: $22++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

An Phú Building

Chi phí*: $22++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Miễn phí bãi giữ xe máy.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

(*) Chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Thuê văn phòng ở Quận 4

Quận 4 là một trong những quận có giá cho thuê văn phòng và nhà ở phải chăng hơn so với các quận trung tâm khác, tạo cơ hội thuê không gian lớn với ngân sách hợp lý hơn. Đây là thiên đường của ẩm thực địa phương và cũng cung cấp nhiều tòa nhà mới xây dựng việc tìm kiếm văn phòng, giúp bạn tiết kiệm đáng kể và tận dụng tối đa nguồn lực tài chính.

Etown Central Tower

Chi phí*: $22++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính cao.
• Thang máy thường xuyên bị quá tải.

Ree Tower

Chi phí*: $22++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

Phượng Long 2 Tower

Chi phí*: $23++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Thang máy chậm.

H3 Building

Chi phí*: $16++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu và nhược điểm điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

Đinh Lễ Building

Chi phí*: $15++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe cao.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

Saturn Office Building

Chi phí*: $12++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Khánh Hội 2 Building

Chi phí*: $11++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng giá rẻ.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe thấp.

Copac Square Office Building

Chi phí*: $12++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe thấp.
• Không phụ phí hoạt động ngoài giờ hành chính.

Vạn Đô Building

 Chi phí*: $10++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng giá rẻ.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe thấp.

Cảng Sài Gòn Building

Chi phí*: $10++/1m2

Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng giá rẻ.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đa dạng quy mô doanh nghiệp.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Chi phí gửi xe thấp.

(*) Chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Thuê văn phòng ở Hà Nội

Hà Nội, thủ đô của Việt Nam, là một trong những thành phố lớn và phát triển nhất của cả nước. Một môi trường đa dạng và phong phú cho văn phòng cho thuê tại Hà Nội, thu hút nhiều doanh nghiệp quốc tế và địa phương tới đặt trụ sở và văn phòng đại diện tại đây. Bên cạnh đó, Hà Nội cũng thấy sự gia tăng của các coworking (văn phòng chia sẻ) đáp ứng nhu cầu linh hoạt và tiết kiệm chi phí của nhiều doanh nghiệp mới nổi.

Văn phòng trọn gói Dreamplex Thái Hà

Chi phí*: Từ $125/người

Thời gian thuê tối thiểu: 1 tháng

Tổng quan:

• Văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi: bàn ghế, phòng họp, in ấn, Internet tốc độ cao, trà, cà phê miễn phí, sự kiện networking, và nhiều hơn nữa.
• Chuyển vào sử dụng ngay, không phát sinh chi phí xây dựng, thiết kế.
• Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đang tìm kiếm giải pháp tối ưu chi phí vận hành.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm, nằm trong các tòa nhà đẹp, uy tín.
• Văn phòng rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, trang bị hiện đại có sẵn.
• Hợp đồng thuê linh hoạt, dễ dàng mở rộng và thay đổi quy mô khi cần.
• Đội ngũ Hỗ trợ thành viên được đào tạo về Hospitality, với nhiều năm kinh nghiệm quản lý vận hành cho các tập đoàn quốc tế.

International Centre

Chi phí*: $50++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Capital Place

Chi phí*: $33++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Tiện ích như nhà vệ sinh chưa đáp ứng được nhu cầu.

BRG Tower

Chi phí*: $46++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Central Building

Chi phí*: $44++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Cornerstone Building

Chi phí*: $40++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Lotte Center Hanoi

Chi phí*: $40++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Leadvisors Place

Chi phí*: $40++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu và nhược điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.
• Đội ngũ an ninh thiếu thân thiện.

BRG Diamond Park Plaza

Chi phí*: $33++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp.
• Phù hợp với các yêu cầu cao cấp như doanh nghiệp đa quốc gia lớn và thương hiệu nổi tiếng.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Pacific Place

Chi phí*: $37++/1m2

Tổng quan:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.
• Phù hợp với các doanh nghiệp lớn.

Ưu điểm:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

(*) Chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Tổng kết cách lựa chọn văn phòng cho thuê

Các lựa chọn văn phòng dường như là vô hạn, hàng trăm địa điểm từ trung tâm thành phố nhộn nhịp đến các khu vực lân cận yên tĩnh hơn. Tuy nhiên để chọn ra không gian văn phòng hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn thì không dễ đến vậy. Chúng tôi sẽ tổng kết lại và đơn giản hóa quá trình lựa chọn thuê văn phòng.

Nếu bạn là một doanh nghiệp có hàng trăm nhân viên trở lên: Nhu cầu sử dụng diện tích lớn, có kế hoạch kinh doanh dài hạn trong hàng chục năm, vậy việc thuê một toà nhà hoặc nhiều tầng thuộc một toà nhà lớn là lựa chọn phù hợp hơn cả. Việc này giúp bạn tạo ra một không gian làm việc phù hợp với văn hóa riêng của doanh nghiệp. Đồng thời đáp ứng đủ các tuỳ biến về tiện ích, an ninh và quá trình phát triển của doanh nghiệp.

Nếu bạn là một doanh nghiệp mới hoặc hoạt động với quy mô đội nhóm từ 5 tới 50 người. Coworking sẽ là lựa chọn tuyệt vời nhất. Dreamplex luôn ưu tiên sự chuyên nghiệp và khả năng linh hoạt với chi phí phải chăng. Chúng tôi có dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói, sẵn sàng mở rộng quy mô ngay khi bạn cần, giúp bạn tận hưởng không gian với nội thất hiện đại và cả phòng hội nghị chuyên nghiệp. Chúng tôi cũng đã và đang cung cấp coworking, được hoàn thiện với đầy đủ các tiện nghi cho doanh nghiệp của bạn. Ngoài ra, khi bạn chọn chúng tôi làm người đồng hành, bạn có thể thoải mái di chuyển văn phòng qua các cơ sở khác nhau tại nhiều khu vực ở TP. HCM và Hà Nội.

Nếu bạn quan tâm đến dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói, hãy liên hệ để được tư vấn và nhận ngay báo giá ưu đãi nhất.

Dreamplex tạo ra “A Better Day at Work – Một Ngày Làm Việc Tốt Hơn” đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của các công ty đang phát triển nhanh, những người hiểu rằng nhân viên trẻ của họ mong đợi nhiều hơn từ nơi làm việc.

Văn phòng riêng được thiết kế đẹp, có thương hiệu, dịch vụ chăm sóc như khách sạn 5 sao và chương trình hấp dẫn bao gồm các hoạt động giao lưu cộng đồng, đào tạo & phát triển và các sáng kiến an sinh giúp các công ty thu hút, gắn kết và giữ chân nhân tài thế hệ Millennial và Gen Z tại Việt Nam.

Dreamplex có 5 chi nhánh tại Hà Nội và TP. HCM và chuẩn bị mở rộng trong năm 2022 với mục tiêu tạo ra môi trường làm việc tốt hơn cho hàng trăm công ty lấy con người làm trọng tâm và nhân viên của họ. Chúng tôi đã đồng hành với nhiều công ty lớn như Tiki, FinOS (Allianz), AIA Vietnam và nhiều start-up phát triển nhanh khác.